1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
石神井SKコーポ
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 50.64㎡の場合
相場
3,025万円
59.7万円/㎡
1,781
2,610
3,439
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,439万円
51.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
石神井SKコーポ
2,600万円（51.3万円/㎡）/ 3階 / 50.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,600万円 | 51.3万円 | 3階 | 50.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,600万円 | 48.2万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,750万円 | 54.3万円 | 3階 | 50.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,750万円 | 51.0万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,850万円 | 52.9万円 | 3階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/02 | 4,150万円 | 43.9万円 | 4階 | 94.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/04/28 | 4,280万円 | 45.3万円 | 4階 | 94.55㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/11/30 | 4,480万円 | 47.4万円 | 4階 | 94.55㎡ | 4LDK | 北 |
| 2020/11/20 | 4,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 94.55㎡ | 4LDK | 北 |
| 2020/10/23 | 4,480万円 | 47.4万円 | 4階 | 94.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/08/01 | 4,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 94.53㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,780万円 | 50.6万円 | 4階 | 94.55㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 石神井SKコーポ 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,600万円 | 51.3万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/25 | ニューハイツ石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 3,180万円 | 73.3万円 | 43.41㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/19 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/08 | ヴィディヤU 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/13 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | レイクサイド石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 2,780万円 | 61.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/21 | エクレール石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズマンション石神井公園第5 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,699万円 | 59.1万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/27 | 石神井公園パーク・ホームズ 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 4,299万円 | 72.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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